Dauerhaft bezahlbaren Wohnraum für Jung und Alt schaffen, das war die Vision einer engagierten Gruppe von Menschen, die drei Häuser mit Hof und Garten für ein lebendiges Wohnprojekt umbauen wollten. Wohnraum für bis zu 15 Erwachsene plus Kinder sollte in Stuttgart nach dem Modell des Mietshäuser Syndikats in dem Wohnprojekt „Der Kesselhof“, der früher als Dampfwaschanstalt mit Kessel- und Bügelraum genutzt wurde, entstehen. Durch Gemeineigentum wird Wohnraum geschaffen, der auch noch für die kommenden Generationen gesichert bezahlbar sein wird.
Die Herausforderung bestand für uns darin, den Charakter des Gebäudeensembles zu erhalten und eine Grundrisskonzeption zu entwickeln, die das gemeinschaftliche Leben unterstützt. Die Lage der gemeinschaftlich genutzten Küchen und Essbereiche war dabei entscheidend, für das Funktionieren der Gemeinschaft und die sinnvolle Anbindung der Außenbereiche.
Die drei Häuser wurden als Cluster-Wohnen entwickelt. Keine klassischen Wohneinheiten mit Küche, Bad und Wohnzimmer, sondern private Rückzugsräume, geteilte Küchen, Bäder und großzügige Gemeinschaftsräume. Der Kesselhof bietet sogar einen Mehrzweckraum, der auch von anderen Initiativen aus dem Stadtteil für Veranstaltungen genutzt werden kann.
Besonders am Herzen lag uns, mit der Bestandssubstanz zu arbeiten und private Rückzugsräume zu entwickeln, die trotz des schwierigen Altbaus Charme und individuellen Charakter haben. Mit Hilfe der Bewohner, die in viel Eigenleistung die Gebäude ressourcenschonend renoviert haben, sind vielfältige Räume im und um das Haus herum entstanden.
Das Projekt wurde wegen seines Vorbildcharakters für zukunftsfähige Wohnkonzepte in die Liste der IBA‘27 Projekte aufgenommen. Das freut uns!
Mietshäuser Syndikat, Umbau, Renovierung, Gemeinschaftliches Wohnen